2025年房价多少一平杭州?

大家好!开心一刻谈谈2025年的杭州房价,本人观点:1、杭州随着土地出让金的上涨和抢手一定会涨。2、杭州越来越多的点像一线城市,房价也会像一线城市。3,城市的环境很好,今年的抗疫表现优秀,越来越多的有钱人与高级人才精英们会加入杭州,房价也的涨。4,浙商回归,浙商人越来越多向往省城杭州,房价也会涨。5,随着各种优质资源的完善,交通的便利,全世界人们都希望追求品质城市,杭州应该成为首选。6,近期亚运会,期待奥运会,物价上涨,土地资源不可再生,放开生育等等等因素。综上所述,2025年的房价比现在翻翻应该没有悬念。2-5倍也有可能!


2025年,杭州均价4万,昨天我刚说的,你可以看我的问答主页。杭州是长三角未来的核心城市,当然,杭州永远只能当老二,超越不了上海。不过长三角第二把交椅也很好了,从房地产角度看,杭州未来潜力还是比较大的。

中国房地产今后只有两个城市敢买,一个城市叫一线,公认的北上广深,另外一个叫热点二线,比如杭州,南京,西安,成都,重庆,武汉等。这些城市未来人口将持续增加,产业结构会不断优化,医疗,教育配套会不断完善,每个城市都有自己特点,但综合竞争力都不会弱!这是保证这些城市房价不断上涨的推动力。

今后买房,买的其实是城市,而不是房子!这个大家要充分理解!不同的城市,未来涨幅肯定不同,有的会大涨,有的会跌!有的会原地踏步!普涨带着六线一起跑的时代过去了,买错城市,房子必然会砸到手里!


未来几年的世界经济格局瞬息万变,而杭州的楼市刚经历过几年的大涨,因此未来五年变数很多。

按照人才和企业的吸引力来说,杭州的人气依然旺盛。可是资源是有限的,杭州的竞争力终究不是北上深的对手,因此一旦外部经济局势不妙,那么国内企业的业务拓展也会收缩,核心投资会更加集中。如此一来,杭州的竞争力就会减弱,房价也会随之波动。

至于波动是向上还是向下,要看主城区的供地以及其他热点城市的热度强弱。

总体来说,此次国外疫情如果能在今年基本消除,那么有望三年修复经济秩序。三年后全球经济触底反弹,那么中国依然会是引领世界风向标。而杭州作为主流城市,届时自然不会在地产业落下风。但如果国外疫情今年仍未得到控制,那么对实体经济的影响将会呈几何倍率的增长,恐怕两三年内是难以修复的。那么杭州作为外来人口大市,难免会面对人口和企业流失的情况,楼市自然不可能逆增长的。


大胆预测2025年房价将突破4万一平

马云不是说过了么,未来房子如葱,那2025年嘛房子几块钱就搞定了喽。

不过马首富说的肯定是玩笑话,房价怎么可能真的如葱价呢,要不然也不会传他在上海花8000多万买房了是吧。

我们可以从杭州过去5年的房价走势(数据来自安居客)简单分析下。

025年房价多少一平杭州?"

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从图中可知,从2016年到2020年,虽然每年的房价都有所起伏波动,但是总体趋势一直是往上的,2016年的平均房价约1.9万/平,到了2020年,达到了2.8万/平左右,差不多涨幅47%,以此去判断,那么2025年房价估计差不多4.1万/平。

当然这个只是基于历史数据的推算而已,还需要结合杭州经济形势发展及人口等多方面因素,我的大致判断是这样的:2022年之前,由于开亚运会的财政需要,土地出让应该会持续处于一个高量,基本都会维持在2500亿到3000亿之间,这让新房供应量能够充分满足购房者需要,所以房价涨幅基本会控制在5%左右;到了2022年之后,亚运会带来的营收和商机会使杭州市政府的财政压力减小很多,土地出让肯定会大幅削减,这时候新房供应不足将会带动房价的上涨,估计会有10%左右的涨幅每年,那2025年的房价估计在2.81.051.051.11.1*1.1=4.1万/平左右,这个和2016年到2020年的涨幅基本一致。

以上均为个人愚见,忘各位头条友指正。


这个真不好说,现在国家毕竟三令五申的提醒“房住不炒”,加上老百姓的负债率已经越来越高,杭州的居民负债率本来是在浙江省一直领先的,杭州的房价确实应该参考过去三年的北京和上海的房价,基本上是持平或是略微下降。看看深圳这次的涨房价时间就知道了,国家查的非常严。杭州炒房的很多人可能寄希望于亚运会,但是我想这次不可能像上次G20会议一样大涨,仅国家的政策摆在那里,居民的负债力摆在那里。近五年这个房价我估计不会长,如果放20年的话,这个可能会长一些,但是20年以后,中国的房价已饱和,到时候人均户户估计都能超过近三套房。


2025年,也就是四到五年后。价格总体是涨的,二线以上城市涨幅在50%上下。比如说杭州,现在均价3.2万,2025年均价会在4.7万左右。


5000左右!保证每一个人都能减轻压力投入工作,房子是住的,不是用来投资炒作的!政府应该严格监管!


高房价让国民背负了巨额债务,房价的持续上涨已经严重影响国家经济发展和人民的正常生活,调控高房价、让房价回归合理已经刻不容缓!


建议上升到25万一平,与香港看齐,这样就能有效限制人口输入过多,人口聚集危机。能有效的抗击各类风险,提升城市自愈能力,成为真正富人们喜欢的“最适宜生活城市”。


不管多少,只要自己住的,那都无所谓,难不成便宜了你不住,贵了你一天能呆25小时,但是杭州房价市区必然还是上升趋势的,地段很重要,至于外围,价格升降不好说,