随着民宿的逐渐发展,自家房子做民宿合法吗?

一、合法经营、办理手续

民用住房转变为商业用房必须经过其他业主的同意并需要在相关的部门办理相关手续,民宿房没有合法手续继续经营就是违法行为。对于非法民宿,居民可以收集线索提供给公安机关进行取缔。

    对于民宿经营者,建议一定要经过合法程序,并征得其他业主同意。即便民宿取得合法手续,经营者也应该对入住者进行身份核实、登记,同时签订入住协议,防止对其他居民造成干扰。

二、民宿的定位

在开始准备工作和开始经营之前,你必须首先确立自己希望开一个什么形式的民宿。是开高级?还是一般服务型民宿?抑或是民族特色民宿、个性化民宿、城市式民宿。

三、地理位置

由于是自己的房子,就没有了选址的问题,但需要注意的是,要明确分析,自己的住房所在的位置是否符合开民宿的条件:

1、周围环境干净卫生、空气清新、无噪音污染。最好周边地绿化较好、建筑物美观。

2、考虑客源,民宿最好能够既选近居民区以临近商业区,自己的房子如果距离商业区较远就要考虑配车接送的问题。

四、装修改造

民宿的规模、地理位置以及当地的经济发达程度和繁荣程度都会在很大程度上影响投入的资金量。你是自己的房子,建设和租赁的费用就省下了,主要就是装修的费用,安装第二点确定好民宿的定位后进行装修改造,民宿的装修风格和店面内的氛围是吸引顾客的重要因素。通过塑造民宿的形象个性,增强民宿的影响力,提高竞争力。

随着民宿的逐渐发展,自家房子做民宿合法吗?

随着民宿的逐渐发展,自家房子做民宿合法吗?


本人主业是设计师。同时也利用自己在设计方面的优势,拥有属于自己的民宿,发展副业。应该说拥有属于自己的民宿,是很多设计师或者有情怀懂生活的业主朋友的一个梦。

随着民宿的逐渐发展,自家房子做民宿合法吗?

随着社会多元化的不断快速发展。民宿确实也为很多出游朋友提供了便利甚至是更高品质的旅居环境。

随着民宿的逐渐发展,自家房子做民宿合法吗?

但国内的法律环境目前并不认可民宿这一行业。民宿需要同宾馆一样必须确定特种行业经营许可证方为合法经营。但是取得特许证必须除了在工商注册以外,还要经消防大队对消防进行验收,方能得到派出所批准。而各种条条框框的规范要求,是自己家的院子这种规模和条件而无法达到验收标准的。

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所以,目前国内大多数的民宿都处于灰色地带,派出所定性为“黑旅馆”。一旦遇到特殊时期,会很麻烦。例如杭州,上海等地都出现过民宿主被派出所拘留的情况,在网上都有报道。

虽然说国内民宿业一直嚷嚷着向台湾向日本借鉴学习,但是一个行业的向前发展最终规范,需要非常多的部门协力推进并且需要很长一段时间的等待。

随着民宿的逐渐发展,自家房子做民宿合法吗?

要做,也不是不可以。最好先把自己所处环境的情况摸摸清楚,避免投入了资金不说再惹祸上身。中国的人性化管理你懂的,多了解,没坏处。

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