城市的楼房普遍2.8米左右,为什么农村的房子却多是3米以上?

城市的楼房普遍2.8米左右,为什么农村的房子却多是3米以上?

你好,我是新际来客,三农领域作者。

关于三农的问题,我喜欢回答。

一、城市建房

1、城市为什么建2.8米呢,国家规定高度是多少,开发商就建多高。没规定不成方圆。不是,开发商不想建高。超高了就不验收,属于违建。

2、每个省或城市,在标地皮的时候。规定了这里只能建什么或开发什么小区。开发商也准备有方案。开发商方案投标了、中标了。只能按照方案盖,多盖或过高。那就是违反了规定。市里面不通过、不验收,就是烂尾楼。

3、本来2.8米一层只能建32层。这是地级市的规定。但是在我们广西南宁首府,几十层高楼随处可见。所以呢每个地方都不一样,所在的城市需要发展,规定建多少层开发商就能建多少层。

4、一般商品房都只有2.8米的净空间的。还有更低的,低了压抑,装修完吊顶。只有2.2米,有的有2.5米。

二、农村建房

1、我们广西玉林农村自建房,自己住一般第一层净高3.6米或4米以上。在南方经常下雨,有潮气、和回南天。建高点通风透气,人住着也舒服,没那么压抑。建高点也可以隔热。

2、在我们农村建平房的多,2层半最好,多了住不完。防别墅或小洋楼也有。

3、为什么建净高3.6米呢,我们已前都是用粘土实心砖标准砖,尺寸为240mm×115mm×53mm的实心标准砖重量为1800~1900kg/m3 ,一立方米标准砖529块 。 18 墙 8斗加水泥灰为1米,一般28斗等于3.6米,现在环保停掉这么砖厂了,都改用空心砖。

4、有的自建房第一层高4.2,里面全挑空呢。那是出租给老板做厂房或开门店的。层高好放货,方便汽车进入。第一层有的5~6米可以做个阁楼。

总结:

城市地皮贵,楼盘高,合理高度才安全。

农村地广,自建2至3层高点,住起来舒适点。

以上个人观点,喜欢点赞。不足之处请评论。

城市的楼房普遍2.8米左右,为什么农村的房子却多是3米以上?

城市的楼房普遍2.8米左右,为什么农村的房子却多是3米以上?

城市的楼房普遍2.8米左右,为什么农村的房子却多是3米以上?

城市的楼房普遍2.8米左右,为什么农村的房子却多是3米以上?

城市的楼房普遍2.8米左右,为什么农村的房子却多是3米以上?

城市的楼房普遍2.8米左右,为什么农村的房子却多是3米以上?

城市的楼房普遍2.8米左右,为什么农村的房子却多是3米以上?

城市的楼房普遍2.8米左右,为什么农村的房子却多是3米以上?


这个问题其实是非常简单的,农村的房子是自己给自己盖的,举架高点屋里敞亮宽敞,看着舒服住着舒心,所以农村的房子,举架都是比较高,房子盖好之后,即使进行一下吊顶装修,也不会影响房子的高度的!

城市的楼房普遍2.8米左右,为什么农村的房子却多是3米以上?

城市的房子,都是开发商盖的,对于城市楼房的高度,也是有规定,开发商也是按规定办的,由于开发商是以盖楼赚钱为主要目的,所以,在这一点上,开发商倒是严格遵守了规定的,也绝不会给楼房的高度再增高一厘米的!

城市的楼房普遍2.8米左右,为什么农村的房子却多是3米以上?

规定是这么规定的,每层楼的高度是2.8米,所以,等你买了新的楼房之后,你可以用尺量一下你买的楼房的高度,只能在2.8米以下,绝不会在2.8米以上的,如果你的楼房上的高度在2.7米以上,那你就认了吧,就这么高了!

城市的楼房普遍2.8米左右,为什么农村的房子却多是3米以上?

规定就是这么规定的了,开发商也是执行这个规定的了,每层楼的高度就是2.8米,卧室,起居室的高度是2.4米,厨房,卫生间的高度是2.2米,所以,所有的开发商也都会执行每层2.8米高度的!

城市的楼房普遍2.8米左右,为什么农村的房子却多是3米以上?

在城市刚刚兴起建小区的时候,那个时候对楼层的高度还没有明确的规定的,那个时候还没有开发建设高层楼房的,因为那时候要求七层以上都要有电梯,所以开发商都是盖的六层或者七层的楼房,因此,那个时候,楼房楼层的高度都是高于2.8米的,基本上都在3米以上的,有的楼层的高度达到了3.3米!

城市的楼房普遍2.8米左右,为什么农村的房子却多是3米以上?

问题就是这么个问题,道理就是这么个道理,我说完了,你看完了,你就明白了城市的楼房的层高为什么是2.8米了,你也明白了,因为农村的房屋是自己给自己盖的,也没有谁对农村的房屋的高度有规定,所以,农村的房屋你盖多高都行的!

感谢您对从善如流,三农问答的关注和支持,欢迎您的评论留言!


城市的楼房普遍2.8米左右,为什么农村的房子却多是3米以上?

解释说明一下,题主说的应该是楼房每层的层高,而不是楼房的总高度。

城里高楼大厦遍地都是,层数一时半会都数不清楚。但是,如果你进到具体的房间里,你就会发现层高普遍都不到3米。而农村的楼房却刚好相反,层数不多,层高却普遍在3米以上。是什么造成这种差别的呢?我们先从农村着手,一探究竟。
城市的楼房普遍2.8米左右,为什么农村的房子却多是3米以上?

为了更好采光

一点家农村盖了两套房子,一套是老家,一套在镇上,都是父母辛辛苦苦盖起来的。农村的宅基地虽比不上城里寸土寸金,但是左邻右舍也是寸土不让的。因为农村盖房没有经过规划,间隔有宽有窄,采光条件各不相同。有的人家白天在厨房甚至都要开灯,才能看得见。

为了尽可能让房间里亮堂,采光条件更好些。农家人不会吝惜那几块砖,都会把层高建高点。一点家的房子一楼大概是4米多一点,二楼往上大概都在3.2左右。

层高高些,显得房间宽敞

房间楼层建得高些,三维空间就宽敞不少,视野会更加开阔,住在里面也不会那么压抑。
城市的楼房普遍2.8米左右,为什么农村的房子却多是3米以上?

为了比前排的房子高一些

农家人盖房子,是相当有讲究的。默认的情况是后排的房子通通要高过前排的房子,不然淳朴的农家人会认为房子不吉利,住在里面的子孙后代没有“出头之日”。

城市的楼房普遍2.8米左右

至于说城里的楼房的楼层低,这就更好理解了:城里的房子多是商品房,开发商的最终目的就是为了挣钱。
城市的楼房普遍2.8米左右,为什么农村的房子却多是3米以上?

所以,楼层的高度肯定是满足硬性规定的下限标准,这样可以省下不少的材料费,人工费。也许一层两层没什么感觉,但是一个建筑群叠加起来省下的费用,那是相当可观的!

同时,在有些地方,整个楼房的建设高度也是有限制的,把楼层建矮一点,就能多出好几层的商品房出售,又能多挣一大笔钱,何乐而不为呢?

总结:我们农村人盖房首要考虑的是以后自己住着舒服,城里的开发商首要考虑的是多挣点钱。

以上是一点的个人观点,仅供参考。对于上述问题,你怎么看?欢迎留言吐槽、批评指正和补充。

——END——(完)


相比以前的农村,现在发生了翻天覆地的变化,最引人注目的应该是房子,以前低矮的平房早已经没有了身影,取而代之的是一栋栋漂亮的小楼房,二层,三层都有,为什么每层都要建三米以上,可以从以下几点找到答案。

一、宽敞明亮不压抑,城里的商品房大都在2.8m左右,走进去会觉得很压抑,农村的自建房则不一样,一楼一般在3.2-3.6m,住着很舒心,完全没有商品房的那种压抑感;

二、约定俗成,大家都建那么高,慢慢地就形成了一个标准。我是去年建的房子,请的瓦工师傅说一楼3.6m,往上3.3m,他说帮别人建的房子都是这个高度;

三、攀比心态,别人建的高,自己建的肯定不能比别人建的矮。


农村一楼成高3.6米净高3.5米左右 二楼3.3米净高3.2米左右最为合理 太低了不利于后期的装修吊顶 也让人压抑 空气流通性差 太高了一是浪费材料 二是不利于居住 想想夏天装个空调费电不说半天还没感觉到凉气 同理冬天取暖也是问题 还有感觉农村两层够用 多了基本都空着没用 我也是农村的 我堂哥刚刚盖的房子一楼净高4.2二楼净高3.8 外面刷的涂料 远远看去高大上档次 进去感觉太高 爬上二楼感觉还是高 嘴上说这房真好 心里在想这房盖的好逗 更可笑的是他家前面的盖的更高还是三层 听堂哥说前面的比他家晚盖两个月 要是知道他家盖三层 我也盖三层了 我只能安慰他说 这俩层就够用


在农村建房,南北之间的差异还是很大的。在北方农村,房子高也就三米多点,而且一般也就两层别墅,很少见到自己建4-5层的楼房。

这是由北方的气候决定的,房子越高,取暖的费用就越大。你可以想象一下,冬天来到,北风怒号,大雪纷飞。农村的房子没有任何遮挡的地方,温度瞬间会被打到零度以下。所以在北方,房子不是越高越好。

至于城市的楼房,层高设得比较低,最大的好处是每10层可以多出一层房子,这是由利益决定的。


开发商有没得自建房农民舍得,农房是一种享受,商品房是为了赚钱。


建议城里楼房高度1.8米到2米,这样房价就降下来了,大家还不用装修费用。一举多得。


房间高,空气好!光线充分!省电!我们这里,老百姓建房,一楼最低三米六,四米上下也不少!二三四楼最低三米三,高三米六也正常!钱再少,屋内高度不会少低!


这个你从开发商建楼的目的就可以知道!

为了赚钱,楼层高了成本就高了,可建层数也少了。

自建为了敞亮,舒适,肯定要高点